“史上最严厉调控将无疾而终”

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徐小年向来以敢说著称。在当天的讲话中，他还直言不讳地表示:“这一轮房地产调控在历史上将是‘永无止境’。”

“我通过公开报道看到，有17个地方政府想放松房地产调控，都被中央压了下去。这是什么意思？说明调控的结果不是开发商而是地方政府。”他说，房地产监管涉及多利益博弈，试图通过简单的限购解决相互关联的复杂问题几乎没有成功的希望。“不排除今年下半年经济进一步下滑时，政府会大幅放松房地产政策”。

他指出限购和限价不是根本措施。只有建立一级土地市场，让新的土地进入市场竞争和流通，才能真正缓解房价虚高的现象。