扬州回应个人购买成品住房奖励问题

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关于个人购买成品住房相关问题的说明

1、推进成品房建设的意义。成品房是具有基本功能的房屋。俗称“精装修房”。推广成品住宅是避免二次装修资源浪费、提高住宅综合质量、改善居住环境质量的重要措施。这对提高房地产开发建设水平，促进住宅产业现代化，促进资源节约利用具有重要意义。

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2.政策的背景。①2011年，省政府办公厅印发了《关于加快成品房开发建设的实施意见》(苏政办发〔2011〕14号)，要求扬州市到2015年实现市区新建住房40%的成品房目标，并要求各地根据本地实际情况给予相应的优惠政策。目前，扬州市成品房比例明显偏低，缺乏有效的配套政策和保障措施。②为贯彻落实省政府文件精神，2011年10月，扬州市政府办公室发布了《关于加快扬州市成品房开发建设的实施意见》，明确了推进扬州市成品房建设的一系列措施。③扬州市财政局、房管局联合下发《关于奖励个人购买成品房的通知》，以加快扬州市成品房的开发建设，引导和鼓励人们购买成品房，倡导科学的居住理念。

3.目前，一些媒体误解了文件的精神。①对于成品房的概念，有媒体曲解为全部住房，我们这次奖励的对象只是成品房。②奖励范围，有媒体误写为购买金额的4-6%。这一次，我们的激励政策是:对于新购买的建筑面积在90平方米以下的成品住房，购买者将获得所购住房合同价格的6‰的奖励；建筑面积在90平方米以上、120平方米以下的新购成品住房，给予购房人购房合同价款5‰的奖励；建筑面积在120平方米以上、144平方米以下的新购成品住房，购买人将获得所购住房合同价格的4‰的奖励。房屋合同价格仅指房屋本身价格，不含车库、车位、公共维修基金价格。

4.扬州将继续严格执行国家宏观调控政策，加强房地产市场调控。