轻资产、重经营将成为彭博士的长期战略

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轻资产、重经营将成为彭博士的长期战略 随着云计算需求的快速增长和新基础设施政策的鼓励，数据中心的建设走上了快车道。全国各地都在建设新的数据中心。 :胡 在需求激增和新基础设施政策鼓励的双重推动下，建设已经走上了快车道。全国各地都在建设新的数据中心。根据中国国际数据中心圈最新发布的《2019-2020年中国国际数据中心行业发展研究报告》，2019-2022年中国国际数据中心业务市场规模复合增长率预计为26.9%。同时，与数据中心建设相关的产业也将共同发展。

同时，由于数据中心的高能耗，为了缓解北京、上海、广州、深圳等核心城市的能源压力，确保计算能力的需求得到满足，许多运营商在新建机房时开始考虑上述城市的周边地区。例如，北京附近的张北和廊坊，上海附近的南通和苏州。一方面，这些地区靠近核心城市(一般不超过40公里)，另一方面，它们能源成本低，区位优势明显。因此，工业地图正在悄然成形。

基于上述背景，彭博士位于河北廊坊的云计算数据中心于5月28日正式奠基。据悉，该数据中心已吸引投资者，总投资不低于30亿元人民币，总面积5.9万平方米，规划建筑面积约12万平方米。项目总容量计划为12，000个高密度机柜。计划于2022年6月全面投产。奠基仪式结束后，彭博士还与金何达成了合作协议。双方计划未来三年在数据中心、云计算等领域投资不低于200亿元人民币，扩大相关领域的发展，实现双赢。

彭总裁兼彭公司董事长崔航先生

中国国际数据中心圈的编辑有幸被邀请参加奠基仪式。活动结束后，他们采访了彭博士的总裁、彭博士的大数据公司董事长崔航先生和彭博士的大数据公司常务副总经理潘东先生。我还向你们两人询问了行业发展现状、廊坊云数据中心的基本情况以及彭博士的未来战略。

需求驱动布局廊坊云数据中心服务华北——基于北京和天津

目前，虽然互联网的发展已经逐渐向三、四线城市甚至农村扩散，但由于头部的集中效应，银行、保险等行业的许多客户，以及BATJ、字节跳动、美团等互联网巨头，仍然将业务和数据中心需求集中在核心城市。在这种背景下，数据中心选址建设仍然需要以客户需求为首要目标。

彭博士大数据有限公司常务副总经理潘东先生

潘东先生表示，在数据中心行业中，运营商根据客户需求选择位置，客户在业务布局中跟随用户是常识。目前，在可预见的未来很长一段时间内，北京等城市对计算能力的需求将持续增长。彭博士在全国拥有15个数据中心，全部位于北京、上海、广州、深圳、武汉和成都等热点地区。我们在投资数据中心时一直非常谨慎。第一点是跟随顾客的需求。这也是对资本负责任的态度。

然而，在过去的两年里，由于长期的能源消耗问题，对核心城市的数据中心的控制非常严格。在这种背景下，为了满足上述城市的需求，运营商只有选择一个区位优势、电价和地价较低的城市来建设数据中心。

廊坊云数据中心的位置也是基于这样的考虑。廊坊云数据中心拥有12，000个机柜，是廊坊市最大的数据中心。在河北省开发的所有项目中，数量位居前三。它距离我们位于北京亦庄的超大型数据中心仅30多公里。未来，一方面，它可以承受彭博士在北京的客户需求的溢出效应。另一方面，它也可以作为辐射整个华北地区的核心节点。因此，我们的数据中心位于北京和天津，服务于华北地区。

此外，彭博士的投资今后仍将集中在京津冀、长三角和，因为无论是5G、工业互联网还是人工智能，产生的数据基本上都将由这些城市带动，然后汇往其他城市。潘东先生说。

应对5G和边缘时代的需求，彭博士的机房资源储备充足

事实上，尽管中国拥有世界上最高的数据中心发展水平，但就需求和规模而言，它仍然不足。例如，美国占全球大型和超大型数据中心总数的40%，但其人口规模仅不足4亿，而中国作为一个拥有14亿人口的大国，仅占11%。随着5G商务的发展，各行各业产生的数据也将以几何形式急剧增加，而对无人驾驶和人工智能的需求必将推动边缘计算的普及。因此，数据中心的开发将被拆分。除了不停地建设大型和超大型数据中心，各种形式的边缘数据中心也将变得分散。在这种情况下，运营商必须未雨绸缪。

崔航表示，除了大型项目，彭博士在北京、上海和深圳周边还有许多小型项目。

目前，业内普遍认为，3000以下的橱柜被视为小物件，3000-10000个橱柜被视为大物件，超过10000个橱柜被归类为超大物件。根据目前的发展趋势，5G在未来将走向两个极端。大型和超大型数据中心将形成一个方向，而对于一些小型数据中心，它将过渡到边缘计算。特别是5G的特性，高带宽和低延迟，未来的数据传输不成问题，有些东西会存储在大中型数据中心，计算能力可能会下降到边缘。崔航先生说。

轻资产和重运营将是彭博士的长期战略

随着全球经济衰退，数据中心行业吸引了许多外资的注意，因为市场年增长率接近30%。然而，由于沉重的资产属性，数据中心行业的投资回报周期较长。如果经营不好，将严重影响许多小投资公司的盈利能力，甚至可能威胁到资金链的稳定。例如，在流行期间，对云计算的需求激增，像阿里和腾讯这样的大客户甚至不得不紧急购买服务器来增强他们的计算能力。这也导致核心城市的计算机房搁置率一度超过70%，甚至一些计算机房也供不应求。然而，对于那些位置不合适、操作不良的偏远地区机房，搁置率始终难以超过30%。这也充分证明了一个行业的说法，即建造一个机房很容易，但操作起来却很困难。......

崔航表示，对于资产密集型行业，应该善于利用资本，扬长避短地运作。目前，对于资本而言，能够产生长期稳定回报的固定资产投资往往是他们的偏好。然而，对于数据中心运营商来说，他们更关注通过提高服务能力从客户那里获取利润。大量固定资产的折旧是民营企业和上市公司的一个负担。如果资本和数据中心运营商能在此基础上合作，他们就能产生双剑合一的效果。然而，这种合作的前提是运营商必须有足够的高粘性客户。

例如，酒店管理和资产持有人可以分开。我们居住的希尔顿、香格里拉和万豪都是酒店管理公司，但酒店建筑的所有权不一定属于这些公司。但是，对于业主和经营者来说，这种模式已经形成了一个非常稳定的互利共赢的局面。

在此基础上，彭博士经过深思熟虑，推出了数据中心行业的人力资源管理模式，即酒店运营管理。

具体来说，彭博士输出了他在数据中心行业积累的品牌、运维、销售、运营等成熟的核心资源。合作伙伴可以获得数据中心资质许可，并在专业领域获得全方位的集成和深度服务。客户获得更稳定、更完善、更专业的持续服务，并通过强大的组合实现多赢。同时，为了确保客户服务的稳定性和对负责任资本的考虑。彭博士优先回购已售出的数据中心固定资产。这样，即使在极端情况发生时，也能保证资本和客户的利益不会损失。例如，去年年底我们打下基础的南京凯德友云数据中心就是基于HOMM模式的。此外，到今年4月底，数据中心固定资产转移的收入将使彭博士能够轻装出行，并在新的领域拓展业务。

采访后记

随着新基础设施的推广，数据中心行业的发展将见证工资的大幅上涨。彭博士在廊坊云计算数据中心的卡位置相当准确。一方面，可以有效承接北京顾客的需求溢出；另一方面，由于廊坊得天独厚的地理位置，将来也可以成为彭博士在华北的前沿基地。

至于彭博士的营销策略，可以说是非常成功的。这种良性闭环的形成对数据中心行业的长远发展大有裨益。笔者认为，虽然不同的运营商有不同的客户属性和业务优势，但彭博士将自身优势与资本实力有效结合的理念也值得新进入者借鉴。