于炼回应＂房价合理不等于买得起＂:要靠保障房弥补

本篇文章1233字，读完约3分钟

据中国好声音《新闻之夜》报道，两会围绕中国房地产发展的争论无疑是最有意思的。在全国政协小组讨论的最后一天，全国政协委员、中国城建控股集团董事长玉莲接受了《中国好声音》记者的采访。对于既是房地产从业者又是CPPCC会员的玉莲来说，中国人的“居住和生活”之路还有多远？ 玉莲:必须牺牲一些地方政府的利益。土地不是地方政府所有，而是国家所有，全民所有。如果经济适用房是给老百姓用的，政府没有权利不拿出这块地。 观点1:坚决反对开发商以15% 的合理年利润牟取暴利，50岁的玉莲。至今做过记者，做过官员，做过企业。现为全国政协委员、中国城建控股集团董事长。正因为如此，中国房地产业的发展与普通居民住房的改善之间的矛盾，成为他目前关注的焦点: 玉莲:我们坚决反对开发商牟取暴利，反对开发商牟取暴利比房地产调控更重要。我认为保持开发商年利润的15%，可以让房地产行业健康发展，不缩水不死，还可以让房地产行业可持续发展。 观点二:房价合理的关键是合理的地价不是买得起的 3月5日，国务院总理温家宝在政府工作报告中指出:“今年将进一步巩固调控成果，促进房价合理回归。”那么，面对“利益”和“道德”的选择，作为一个从事房地产开发、代表群众参政的委员，玉莲的房价究竟应该是怎样的合理呢？ 玉莲:合理的价格是在基本事实成本之上获得15%的利润，而基本事实成本主要是地价。如果地价没有回到合理的价格，基本事实成本就不会上升，这是一个人民不能接受的价格。合理地价导致的合理房价，是人们能承受的最接近的价格。【/h/】但是，从连的角度来看，“房价最接近合理价格”并不意味着“价格趋向于普通人能够承受”。短短几天，玉莲的言论在网上被转载了近400次，微博上有150多条评论。很多网友质疑“买不起”是否可以称之为“合理”。对此，玉莲如何回应？【/h/】观点3:用经济适用房解决基本住房需求很有必要[/h/】2011年，我国经济适用房项目建设继续推进，中央财政拨款1713亿元，是2010年的2.2倍。全年城镇基本建成保障性住房432万套，开工新建1043万套。今年保障性安居工程建设在保证质量的前提下，基本建成500万套，启动新增700多万套。玉莲认为，这些经济适用房只是解决“合理”和“实惠”问题的良药: 玉莲:仍然需要依靠经济适用房来解决基本的住房需求。安全住房是一剂良药，是解决基本住房需求的更现实的良药。基本住房需求必须用经济适用房来实现，住房改善需求必须用房地产来实现。 玉莲还指出，除了土地使用的瓶颈和资金筹集的压力之外，目前我国的经济适用住房制度还不完善，在建设、分配、管理和推出等方面还有很多工作需要解决: 玉莲:第一个问题，到目前为止我们还没有统一的经济适用住房的设计、建设、规划和物业管理的实施细则， 第二个问题，保护对象的标准，缺乏对需要保护住房的人的生活需求的准确调查和统计； 三是没有同步推出保障性住房退出机制。(记者孙)

默多克和邓文迪将离婚，分手费或达到10亿美元