婚房族热捧两居小三室：买房别只想二人世界

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临近五一，石家庄楼市不仅有很多促销活动，还有很多项目入市，成为了很多年轻人买房的高峰期。面对婚房的刚性需求，石家庄开发企业也积极发挥折扣、现房、尾房等多种促销手段，以吸引更多消费者的关注。

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两房和小三房成了热点

房价高、经济能力有限的年轻人选择婚房，一度把目光投向一居室或两居室。但是随着人们生活质量要求的不断提高，一居室基本上是单身人士选择的，不能满足新婚夫妇的要求。对此，石家庄安联房地产开发有限公司规划总监张哲浩表示，石家庄毕竟没有北上广深等大都市生活居住成本高，年轻人很少考虑一居室结婚。

如今，为了现实生活，消费者更关注两居室和三居室。这一点在安联青年城的销售中尤为明显，安联青年城注重婚房的概念。据其物业顾问介绍，尤其是年轻人正处于工作学习阶段，自习室已经成为很多新人的“必需品”。因此，当许多新人或准新人买房时，小三房就成了关注的焦点。

购房须知

买婚房也要从长远考虑

张哲浩认为，婚房不是一项投资，因此没有必要过于关注房地产市场的周期性波动。重要的是要考虑自身因素，比如资金的初始积累，需求的确定。当然，如果他们未来发展的空空间很大，我们不妨从长远考虑，比如婚后家庭人口的增加。因此，在买房时，不要仅仅根据两个人的生活方式来考虑空房间的大小。三口之家或者以后和父母住在一起可能都很正常。

户型方面，一般要看客厅，也就是“厅”，包括厅的面积和布局是否合理，其次是厨房、卧室、书房、阳台。如果你想拯救空，新人将餐厅的功能融入客厅会更实惠。

远离市中心，但不偏远

在婚房购买上，小康新人经济实力较强，可以考虑市中心周边成熟地段；对于经济实力一般的新人，为了避免房价过高引发的金融危机，大多会远离市中心。但无论如何，对于正在为事业奋斗的年轻人来说，在选择婚房的时候，双方的交通便利性、通勤时间和成本都是不容忽视的。也就是说，即使远离市区，也不能偏僻荒凉。

就石家庄楼市产品而言，二环内一般价格在每平米6000-8000元之间，经济能力有限的年轻人都在苦苦购买，可以多考虑二环周边的项目。“石家庄不是大城市，就算选在二环周边，也不算偏僻荒凉，房价也普遍符合刚刚需要的人。对于经济能力有限的年轻人来说，这是一个非常好的选择。”石家庄洪钧房地产公司销售总监黄伟说。

基本生活设施不能少

由于交通因素，公共交通的便利性应该是新人关注的焦点之一。但有些经济实力较强的父母会给新婚夫妇买私家车。对此，石家庄六都品牌策划机构总经理张哲提醒，在这种情况下，车位问题应该在整体购买计划中考虑。

生活设施方面，偏离闹市区的大型商业设施短期内可能会有所欠缺。所以需要调查项目周边是否有便利店、菜市场、银行、餐厅等一些基本的生活设施。

另外，新人结婚后很可能面临孩子上学的问题，所以教育设施要提前检查。一般学校离住处越近越好，这样接送孩子就越方便，有利于年轻人把更多的精力投入到工作中。